Jean-Pierre Hervieux

326 Grande Côte O.

Lanoraie

Two or more storey

FOR SALE

#16739627

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2008

Year

English description not available. Here is the French description:

Superbe propriété située sur un terrain de 55 960 pc au paysagement de toute beauté, arboré, borné par le fleuve Saint-Laurent et un ruisseau. Superbe sentier asphalté menant à une très belle plage de sable avec un quai permanent. La fenestration généreuse donnant sur le fleuve offre une vue magnifique. Grand hall d'entrée.Combustion lente au salon. Pièces vastes. Construction de qualité. Système de chauffage par géothermie. Sous-sol fini avec entrée extérieure. Le garage, adjacent à la maison offre un fini intérieur en acier et un plancher chauffant. Deux autres garages vous permettent d'entreposer motos et autres véhicules.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2008
Dimensions	19.17 X 31.23 meter Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Hung Crank handle

Basement	6 feet and over Finished basement Separate entrance
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom Seperate shower
Cupboard	Other
Heating system	Air circulation Other
Foundation	Poured concrete
Garage	Heated Double width or more Fitted Single width
Siding	Other Cedar shingles Stone
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	5198.90 m²
Lot dimensions	90.95 X 70.58 meter
Driveway	Asphalt Plain paving stone
Parking	Outdoor Garage
Pool	Heated Inground
Landscaping	Landscape
View	Water Panoramic
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Basement	Family room	16.7x23 P	Linoleum
PRINCIPAL	Basement	Other	15.6x19.6 P	Linoleum
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	5.6x11.7 P	Tiles
PRINCIPAL	Basement	Storage	10.4x14 P	Concrete
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	8.4x7.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	17x16.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	14x18 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.6x15.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	11.4x5.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	5.2x6.6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Veranda	16.11x14.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	14.6x18 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Other	4.11x13 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	10.10x12.7 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	16x12.4 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11x11.6 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Home office	8.8x7 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	13x10.4 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality With water meter
Heating energy	Other Wood
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Central air conditioning Ventilation system Electric garage door Alarm system
Hearth stove	Other
Distinctive features	Water access Fleuve (River) No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees Waterfront Fleuve (River) Navigable
Proximity	Other Daycare centre Elementary school
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
La piscine creusée au sel et chauffée vous garantit des heures de pur bonheur lors des prochaines canicules et vous y recevrez vos familles et amis sans problème et en plus vous pourrez profitez du bar adjacent a la terrasse de la piscine qui a une salle d'eau et une pièce au dessus pour les enfants.Possibilité de faire un logement indépendant au sous-sol ou 5 eme chambre.Les comptoirs et le dosseret de la cuisine sont en quartz. Propriété unique par son emplacement au bord de l'eau. Une visite s'impose pour en mesurer toute la splendeur.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, luminaires, rideaux et pôles, stores, 3 ouvre portes électriques de garage, jeux d'enfants, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, accessoires de piscine creusée et thermopompe électrique, armoires du garage et établi, congélateur et réfrigérateur du bar.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Effets personnels, cuisinière au gaz, banc et 2 chaises du coin-repas, pont élévateur du garage, cabane dans les arbres.

Municipal assessment