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575,000 $ CAD
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42 Rue Honoré-Beaugrand
Lanoraie
Maison de plain-pied
À VENDRE
#23622329
12
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2009
Année

Superbe propriété spacieuse et confortable située dans un beau secteur familliale de Lanoraie.Hall d'entré fermé.Salon,salle à manger et cuisine à aires ouvertes.Foyer au gaz.Planchers de bois franc et céramique.Construction de qualité.Sous-sol fini avec possibilité de chambre supplémentaire.Garage communiquant au rdc et côté droit du stationnement.Cour cloturée avec belle grande terrasse en bois et gazébo,remise,piscine hors-terre et haies de cèdres matures qui donne une belle intimité.Stationnement sur place pour motorisé.Terrain très bien aménagé de 6,468 pc.Véritable clé en mains.Impeccable intérieur et extérieur.Je vous attends!!!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 2009
Dimensions 11.70 X 13.17 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Coulissante
Manivelle
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
Intégré Simple largeur
Revêtements
Brique
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 600.90 m²
Dimensions du terrain 19.70 X 30.50 metres
Allée
Bardeaux d'asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Garage
Piscine Hors-terre
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies
Patio Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Sous-sol Salle familiale 22.10x17.6 P
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 15.4x11.4 P
PRINCIPAL Sous-sol Chambre à coucher 15.8x11.4 P
PRINCIPAL Sous-sol Salle de bains 9.8x8.10 P
PRINCIPAL Sous-sol Rangement 6.7x15 P
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Hall d'entrée 7.4x5.4 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage
Électricité
Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur mural
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Addendum
Description française non-disponible.
Inclusions lave-vaisselle, stores, pôles et rideaux, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte électrique, système d'alarme, gazebo, foyer extérieur, cabanon, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-piscine.

Exclusions Effets personnels, luminaire de la salle de bains et de la chambre principale.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2024 $ 308,300
Évaluation terrain 2024 $ 89,000
Grand total $ 397,300
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 2,462
Taxes municipales 2024 $ 2,510
Taxes scolaires 2024 $ 302
Total $ 5,274
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Jean-Pierre Hervieux
Courtier immobilier
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